1. GENERALITES
Ensemble résidentiel labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) comportant :
- 2 bâtiments en R+2 de 38 logements collectifs se répartissant en 21 T2, 17 T3, 62 places extérieures de parking dont 6 places visiteurs et 12 places handicapé,
- 17 maisons de ville avec garage se répartissant en 4 T3 à RdC et 13 T4 en R+1,
- 5 maisons individuelles en R+1
Local Vélos commun isolé

2. GROS OE UVRE
Terrassements et évacuation des terres
Fondations superficielles, profondeur à la demande suivant rapport géotechnique, par semelles filantes ou isolées et libages
Traitement anti-termites sur l'ensemble de la construction
Dalle BA en plancher bas du rez de chaussée, épaisseur suivant études B.A., film polyane sur fond de forme en sablon
Ossature, refends et séparatifs en parpaings ou béton armé
Façades en briques assurant une isolation thermique renforcée
Coffres de volet roulant 1/2 linteaux
Planchers en béton armé constitués de prédalles et dalles de compression
Escalier intérieur en béton armé dans les bâtiments collectifs
Enduit extérieur monocouche lissé, teintes suivant plans Architecte
Terrasses extérieures à rez de chaussée en béton finition dalles gravillons lavées

3. CHARPENTE – COUVERTURE
Charpente bois de catégorie 2 traditionnelle ou fermettes industrialisées suivant localisation
Tuiles mécaniques teinte naturelle
Gouttières et descentes EP en zinc naturel ou aluminium ton blanc
Panneaux photovoltaïques constitués de capteurs multicristallins orientés au sud en toiture des bâtiments collectifs
Capteurs thermiques vitrés orientés au sud et installés en toiture des maisons
Isolation des combles par laine minérale soufflée ou panneaux sous toiture, épaisseur selon calcul thermique.
Garde-corps extérieur bois sur les balcons et les châssis à l'étage

4. ÉTANCHÉITÉ
Etanchéité des toitures terrasses des halls d'entrée des bâtiments collectifs par système bicouche élastomère soudé à chaud, finition ardoisée

5. MENUISERIES EXTÉRIEURES
Menuiseries P.V.C. avec ouvrants à la française et partie fixe suivant dimensions
Double vitrage 4/16/4 argon peu émissif
Dimensions et caractéristiques des châssis selon calcul thermique et acoustique
Volets roulant P.V.C. avec manoeuvre par tringle sur les châssis des séjours et des cuisines ouvertes
Volets battants bois sur les fenêtres et portes-fenêtres autres que ci-dessus
Portes d'entrée des maisons isolantes à parement bois à peindre, largeur de passage 0,90 m, serrure de sûreté
3 points et huisserie bois
Porte bois à peindre entre garage et terrasse

6. PLÂTRERIE
Cloisons de distribution de 50 mm d'épaisseur constituées de deux plaques de plâtre et d'une structure alvéolaire, y compris parement hydrofuge et U plastique pour les cloisons des pièces humides
Sur tous les murs périphériques, panneaux isolants en polystyrène expansé graphite Th32 avec parement plâtre, épaisseur suivant étude thermique, y compris parement hydrofuge et U plastique pour les cloisons des pièces humides
Plafond sous fermettes industrialisées type Placostil constitués de plaques BA 13 sur ossature métallique

7. MENUISERIES INTÉRIEURES
Portes palières des logements collectifs isolantes à parement métallique à peindre, largeur de passage 0,90 m, serrure de sûreté 3 points, huisserie métallique
Portes intérieures de distribution laquées en usine, à âme pleine ou alvéolaire suivant destination, huisserie métallique, largeur de passage de 0,80 m
Porte isolées à parement bois à peindre entre garage et cuisine des maisons
Portes de placards coulissants ou ouvrant à la française suivant dimensions en panneaux mélaminé 2 faces, y compris aménagement intérieur
Escalier bois intérieur dans les maisons à étage

8. SERRURERIE
Mains-courantes et rampes d'escaliers en acier à peindre constitué de montants et de traverses en tubes
Séparatifs de terrasses et balcons en méthacrylate translucide monté sur cadre acier laqué
Porte de garage métallique basculante à peindre

9. ÉLECTRICITÉ
Conforme à la norme C15-100
Appareillages et distribution encastrés, y compris boitiers étanches, dans les logements, apparents dans les garages
Points lumineux équipés de douilles DCL
Prises téléphoniques dans le séjour, la cuisine et les chambres
1 prise TV dans le séjour et 1 dans la chambre principale à proximité d'une prise de courant

10. PLOMBERIE - SANITAIRE
Distribution intérieure en polyéthylène réticulé
Evacuations EU et EV en tuyaux PVC
Meuble de cuisine de 120 en mélaminé avec deux portes et évier céramique blanc 2 bacs et un égouttoir
Baignoire acier de 170
Bac à douche en céramique blanche de 80x80
Meuble de salle de bains de 70 avec lavabo encastré, miroir et bandeau lumineux
Cuvette WC avec chasse d'eau attenante et mécanisme double chasse
Robinetterie mitigeuse
Attentes pour machines à laver le linge et la vaisselle
Robinet de puisage dans le garage des maisons

11. CHAUFFAGE
Chauffage par chaudière murale gaz à condensation à ventouse
Production d’eau chaude sanitaire par micro-accumulation liée à la chaudière
Radiateurs basse température en panneau acier, dimensions suivant étude thermique
Dans l'ensemble des maisons, ballon de stockage de l’eau chaude sanitaire relié aux capteurs solaires par un circuit de canalisations étanches et calorifugées, y compris équipements de commande et de gestion de l’énergie

12. V.M.C.
Type Hygro B Microwatt
Admission d'air neuf dans les pièces principales (séjour et chambres) par entrées d'air
Extraction de l'air vicié dans la cuisine et les autres pièces de service (salle de bains et W.C.) par bouches d'extraction
Groupes d'extraction situés dans les combles avec rejet d'air en toiture

13. REVÊTEMENTS SOLS - FAÏENCE
Isolation thermique sous chape dans tous les logements à rez de chaussée, y compris halls et circulations
Carrelage grés émaillé 30 X 30 sur chape mortier, pose droite avec plinthes assorties pour toutes les pièces à rez de chaussée à l'exception des chambres, la salle de bains et le WC à l'étage
Parquet flottant stratifié avec plinthes bois assorties dans les chambres à rez de chaussée et dans toutes les pièces à l'étage, y compris les dégagements, à l'exception de la salle de bains et du WC
Faïence murale 20 X 20 cm :
- en cuisine sur 60 cm de hauteur sur la longueur du mur d'adossement du meuble évier avec retours de 60 cm si nécessaire,
- en salle de bains sur 2,00 m depuis le sol, sur 2 côtés du bac à douche et sur 3 côtés de la baignoire y compris habillage et tablette de baignoire si nécessaire
Sol du garage finition brute finement talochée

14. PEINTURE
2 couches de peinture blanche sur tous les plafonds et l'ensemble des murs à l'exception du local Vélos
Peinture laque satinée sur boiseries intérieures ou extérieures, sur toutes les serrureries non thermolaquées intérieures ou extérieures, et sur toutes les canalisations apparentes en fer ou P.V.C.

15. VRD
Régalage et mise en forme des terres
Voirie intérieure en enrobé et béton désactivé
Parkings en enrobés ou evergreen pour les logements collectifs y compris numérotation des places
Parkings en béton désactivé pour les maisons
Cheminement piéton en stabilisé
Eclairage extérieur par bornes lumineuses et appliques murales.
Raccordements aux réseaux E.D.F., France Télécom, Eau et assainissement publics
Clôture grillage plastifié simple torsion hauteur 1,20 m en limite de lot
Plantation de végétaux et engazonnement des espaces verts